地域暖房サービスの支払いは、アパートの居住者の家計にとって大きな費用になっています。したがって、熱エネルギーの消費に対する支払いを計算する困難な方法を理解したいユーザーの数が増加しています。民間および集合住宅の暖房の支払いが、適用される基準と規則に従ってどのように計算されるかを明確に説明するよう努めます。
計算に選択する支払い方法
公益事業会社の領収書に記載されている温水と冷水のコストを計算するのは非常に簡単です。アパートのメーターの読み取り値には、承認された料金が掛けられます。これは熱には当てはまりません-計算手順はいくつかの要因に依存します:
- 熱エネルギーの家庭用メーターの有無;
- すべての部屋の暖房が例外なく個々の熱メーターによって考慮されるかどうか;
- お支払い方法-冬季または夏季を含む年間を通じて。
注意。夏期の暖房費の支払いは地方自治体が決定します。ロシア連邦では、発生主義の変更は州政府機関によって承認されています(決議第603号に従って)。旧ソ連の他の国では、問題は他の方法で解決できます。
ロシア連邦の法律(住宅法規、規則番号354および新しい決議番号603)では、上記の要因に応じて、暖房の支払い額を5つの異なる方法で計算できます。特定のケースでの支払い金額の計算方法を理解するには、以下のオプションからオプションを選択してください。
- アパートの建物には計測機器がありません。使用期間中は熱が発生します。
- 同じですが、熱供給は年間を通じて均等に支払われます。
- 集合住宅の集合住宅では、入口に集合メーターを設置し、暖房期間中は有料となります。個々の電化製品はアパートに立つことができますが、熱メーターがすべての部屋の暖房を例外なく記録するまで、それらの測定値は考慮されません。
- 通年の支払いと同じです。
- すべての施設-住宅用および技術用-には計量装置が装備されており、消費熱エネルギーの一般的な住宅用メーターが入力にあります。 2つの支払い方法が実装されています-通年と季節。
コメント。ウクライナとベラルーシ共和国の居住者は、これらの国々の法律に準拠する適切なオプションをそれらの中から見つけます。
アパートの熱メーターの設置とそのようなメーターの利点は、別の記事で説明されています。ここでは、問題の解決策をできるだけ明確にするために、各方法論を個別に検討することを提案します。
オプション1-暖房シーズン中にヒートメーターなしで支払う
方法論の本質は単純です:消費される熱の量と支払いの量は、すべての部屋とユーティリティルームの四角形を考慮して、家の総面積に従って計算されます。この場合、アパートの暖房はどれくらいですか?
ここに:
- Pは支払われる金額です。
- S-総面積(アパートまたは民家のテクニカルパスポートに表示)、m²;
- N-暦月中に1平方メートルの面積を加熱するために割り当てられた熱の割合、Gcal /m²;
- T-料金-1 Gcalの熱エネルギーの価格。
参考のために。人口のためのユーティリティの関税は政府機関によって設定されます。加熱速度は、熱生成のコストと集中システムのメンテナンス(パイプライン、ポンプ、その他の機器の修理とメンテナンス)を考慮しています。比熱率(N)は、各地域の気候に応じて特別委員会によって個別に設定されます。
計算を正しく実行するには、会社のオフィス-サービスプロバイダーで、単位面積あたりの確立された料金と熱量基準の値を見つけます。上記の式を使用すると、中央ネットワークに接続されたアパートまたは民家の暖房の1平方Mのコストを計算できます(Sの代わりに1を代入します)。
計算例。サプライヤーは、36 mの1部屋のアパートに1700ルーブル/ Gcalの割合で熱を供給します。消費率は0.025 Gcal /m²の量で承認されています。家賃の1か月分の暖房料金は次のように考慮されます。
P = 36 x 0.025 x 1700 = 1530ルーブル。
重要なポイント。上記の方法は、ロシア連邦の領土で有効であり、技術的な理由で一般的な家の熱メーターを設置できない建物に有効です。メーターは供給できても、ユニットの組み立てと登録が2017年までに完了していない場合、1.5の係数が式に追加されます。
解像度No. 603によって提供される1.5倍の加熱コストの増加は、以下の場合にも適用されます。
- 委託された熱エネルギー用一般住宅計量ユニットが故障し、2か月以内に修理されなかった。
- 熱量計が盗まれたか破損している;
- 家電製品の表示は熱供給組織に送信されません。
- 組織の専門家は、機器の技術的状態を確認するためにホームメーターにアクセスすることは許可されていません(2回以上訪問)。
オプション2-計測デバイスなしの通年の見越
年間を通じて均等に熱供給を支払う義務があり、アパートの建物の入口にメーターステーションが設置されていない場合、熱エネルギーの計算式は次の形式になります。
式に含まれるパラメーターのデコードは、前のセクションで説明されています。Sは住居の面積、Nは1m²あたりの熱消費のノルム、Tは1 Gcalのエネルギーの価格です。係数Kが残っており、暦年中に支払いが行われる頻度を示します。係数値は単純に計算されます-加熱期間の月数(不完全を含む)をその年の月数で割ります-12。
例として、面積が36m²の同じ1部屋のアパートを考えます。まず、7か月の暖房シーズンの期間の周期係数を決定します。K= 7/12 = 0.583。次に、それを他のパラメーターと共に式に代入します:P = 36 x(0.025 x 0.583)x 1700 = 892ルーブル。暦年中に毎月支払う必要があります。
文書化された理由なしに家に熱量計が装備されていない場合は、式に1.5の係数が追加されます。
次に、問題のアパートを加熱するための支払いは、892 x 1.5 = 1338ルーブルになります。
注意。ユーティリティ暖房サービスの別の支払い方法への切り替えの場合(通年から季節ごと、またはその逆)、サプライヤー組織は調整を行い、毎月の支払いを再計算します。
オプション3-寒い季節の一般的な住宅メーターの料金
この手法は、共同住宅のメーターがあり、一部のアパートメントのみに個別の熱メーターが装備されている複数のアパートの建物のセントラルヒーティングサービスの支払いを計算するために使用されます。建物全体を加熱するために熱エネルギーが供給されるため、計算はエリア全体で行われ、個々のデバイスの読み取り値は考慮されません。
寒い時期の支払いを伴う暖房のコストを計算する方法を考えてみましょう:
ここに:
- P-月あたりの支払い金額。
- S-特定のアパートの面積、m²;
- 合計-建物のすべての暖房付き建物の面積、m²;
- Vは、月単位の集合メーターの指示に従って消費された熱の総量、Gcalです。
- T-料金-1 Gcalの熱エネルギーの価格。
この方法でお支払い額を個別に決定する場合は、3つのパラメーターの値を見つける必要があります:アパートの建物内のすべての住宅および非住宅の部屋の面積、暖房本管の入力でのメーターの読み取り、およびお住まいの地域で設定されたレート。
計算例。初期データ:
- 特定のアパートの平方は36²です。
- 家のすべての敷地の求積-5000m²;
- 1か月で消費される熱エネルギーの量-130 Gcal;
- 居住地域での1 Gcalの価格-1700ルーブル。
会計月の支払い額は次のとおりです。
P = 130 x 36/5000 x 1700 = 1,591ルーブル。
この方法の本質は何ですか。家の求積法によって、請求期間(通常は1か月)の間に建物が消費した熱の支払いの分担が決定されます。
オプション4-年ごとの計測デバイスの見越額
これは、ユーザーが計算するのが最も難しい方法です。計算手順は次のようになります。
- 平均月間熱消費量のサイズは、式が規定するように、建物のすべての敷地の総面積を参照して、前年(Vyear)のホームメーターの読み取り値に従って決定されます。
- 得られたVavの値は、支払いの計算式に代入されます。
- 支払いは、次の式に従って調整を目的として毎年再計算されます。
ここで、RgodとRkvは、それぞれ建物全体と特定のアパートの導入用熱量計に対する昨年の料金の合計であり、Pnは調整額です。
過去1年間で一般的な住宅用熱量計が650 Gcalを数えたとすると、1部屋のアパートの計算例を示します。
Vav = 650 Gcal / 12暦月/ 5000m²= 0.01 Gcal。次に、支払いの規模を考慮します。
P = 36 x 0.01 x 1700 = 612ルーブル。
注意。主な問題は、計算の複雑さではなく、ソースデータの検索です。支払いの計算の正しさを確認したいアパートの所有者は、昨年の一般住宅メーターの測定値を調べるか、事前に修正する必要があります。
さらに、新しいメーターの測定値を参照して、年次調整を行う必要があります。建物の年間熱消費量が700 Gcalに増加した場合、暖房費の増加を次のように定義する必要があります。
- 関税に従って、過去1年間の支払い総額を考慮します:Rgod = 700 x 1700 = 1190000ルーブル。
- 同じ、私たちのアパートに関して:Ркв= 612摩擦。 x 12ヶ月= 7344摩擦。
- 追加料金のサイズは次のとおりです:Рп= 1190000х36/5000-7344 = 1224ルーブル。表示された金額は、再計算後に翌年に返金されます。
熱エネルギー消費量が減少すると、補正計算の結果はマイナス記号で表示されます-組織はこの金額で支払い額を削減する必要があります。
オプション5-すべての部屋に熱メーターが設置されています
集合メーターがアパートの建物の入り口に設置され、さらにすべての部屋で個別の熱計算が行われる場合、暖房シーズン中の支払いは次のアルゴリズムによって決定されます。
- 一般的な住宅用メーターと他のすべてのメーターを組み合わせた場合の熱消費量の差が計算されます。式は次のとおりです。
- 最終的な式に結果を代入し、暖房の毎月の支払いを計算します。
なぜそのような困難なのか?答えは簡単です。数百もの個々のデバイスのアプリオリの測定値は、エラーのために一般的なメーターのデータと一致せず、損失が考慮されていません。したがって、違いは住居の面積に対応するシェアですべてのアパートの所有者の間で分割されます。
計算式に含まれるパラメーターの説明:
- Pは必要な支払い金額です。
- S-あなたのアパートの求積、m²;
- 合計-すべての敷地の面積、m²;
- Vは、請求期間のGcalで集合メーターによって記録された熱消費量です。
- Vpom-あなたのアパートのメーターが示す同じ期間中に消費された熱;
- Vр-住宅のメータリングユニットと、住宅以外の住宅にある他のデバイスのグループによって示されるコストの差。
- T-1 Gcalの熱(料金)のコスト。
計算の例として、36m²のアパートを取り上げ、1か月間、個々のメーター(または個々のメーターのグループ)が0.6、ブラウニー-130、および建物のすべての部屋のデバイスのグループが合計118 Gcalを「クロックアップ」したと仮定します。残りのインジケーターは変更しません(前のセクションを参照)。この場合の暖房費はいくらですか:
- Vр= 130-118 = 12 Gcal(読み取り値の違いを確認)。
- P =(0.6 + 12 x 36/5000)x 1700 = 1166.88ルーブル。
通年の暖房料金を計算する必要がある場合も、同じ式を使用します。熱エネルギー消費の指標のみが、過去1年間の月平均で使用されています。したがって、消費エネルギーの料金は毎年調整されます。
なぜ隣家の居住者が異なる熱量を支払うのか
この問題は、さまざまな支払い方法の導入によって発生しました-求積法(標準)、合計メーター、または個々の熱メーター。出版物の前のセクションを見ると、おそらく月額料金のサイズの違いに気づいたでしょう。事実は非常に簡単に説明されています。測定器があると、居住者は実際に費やしたリソースの代金を支払います。
次に、住宅に設置されている熱メーターに関係なく、アパートの所有者が異なる金額の支払いを受け取る理由をリストします。
- 隣接する2つの建物の暖房は、異なる熱供給組織によって行われ、そのために異なる料金が承認されています。
- 家の中のアパートが多ければ多いほど、あなたは支払うことができます。熱損失の増加は、最後の階の角の部屋と住居で観察され、残りは1つの外壁を通してのみ通りに接しています。そして、そのようなアパート-大多数。
- 家の入り口にあるカウンターは1つでは不十分です。流量レギュレーターが必要です-手動または自動。継手を使用すると、熱供給会社が罪を犯すよりも高温のクーラントの流れを制限できます。そして、適切なサービス料を請求します。
- アパートの共同所有者が選択した管理者の能力が重要な役割を果たします。有能な経営幹部は、そもそもクーラントの会計と規制の問題を解決します。
- 集中型ネットワークからの熱媒体によって加熱された温水の不経済な使用。
- さまざまなメーカーの計測デバイスに関する問題。
最終結論
暖房代に大量に現れる理由はたくさんあります。当然ですが、レンガの壁が厚い建物は、鉄筋コンクリート製の「9階建ての建物」よりも熱の損失が少ないです。したがって、メーターによって記録されたエネルギー消費の増加。
しかし、建物の近代化(断熱)を行う前に、すべての部屋と供給ラインに熱メーターを設置するという管理と会計を確立することが重要です。計算方法は、そのような技術的ソリューションが最良の結果を与えることを示しています。