今日、ガスのないアパートを想像することは困難です。青い燃料は、家の中の熱とお湯の可用性を保証します。しかし、文明の恩恵に加えて、ガスには危険が伴うことを認めなければなりません。
小さな漏れでも悲劇につながる可能性があります。緊急事態を防ぐ唯一の方法は、定期的にアパートのガスをチェックすることと、ガス機器の適切なメンテナンスと運用ルールの厳守です。
ガス機器を検査する頻度、監視サービスの責任、消費者の権利、このサービスの費用について説明します。また、加入者の権利と義務、およびガス労働者をアパートに入れないようにすることが可能かどうかについてもすべて学びます。
点検頻度GO変更
ほとんどの国内のアパートにはガスストーブが装備されており、5階までの高さの住宅では、柱や床のボイラーも備えています。ソビエト時代には、ガス処理装置は無料で整備されました。このスキームは、2006年までロシアに残りました。
その後、住民との合意に基づいて設置されたガス機器(GO)の整備(整備)に別料金が設定されました。イノベーションは、課されたサービスに支払いたくないユーザーからの否定的な反応を引き起こしました。
その結果、契約は結ばれず、書類が不足していたため、ガス機器の日常点検が事実上行われていなかった。
2017年には、GO(ガス機器)の予定外の検査を緊急に実施し始めました。このような措置は、国内での一連の国内ガス爆発とリークの増加した発生率によって引き起こされます。
2017年9月20日、ガス使用規則が改正されました(平成29年9月9日令第1091号令)。最も重要な変更の1つは、家やアパートの市民防衛をチェックする頻度に影響を与えました。
以前に予定されていた民間防衛の検査が3年に1回実施されていた場合、現在、規則第410号の付属書に従って、検査は毎年実施されるべきです。その結果、ガス機器の技術検査の頻度に比例してサービス費が増加しました。
ロシア連邦の行政犯罪法の第9.23条によれば、保守契約の署名を回避し、ガスおよびガス機器を修理したり、保守を行うために管理サービスの代表者の施設へのアクセスを拒否したりした場合、1,000から30,000ルーブルの行政罰金が科されます。
燃料の供給とガスユニットのメンテナンスに関する合意の締結を確認する文書がない場合、サプライヤーはガスの供給を停止することができます。
契約の締結は、加入者の責任です。契約がなければメンテナンスは行われず、漏えい、事故、爆発などの災害につながります。
ガス機器がメンテナンスに合格しなかった場合、ガスの供給は禁止されます。燃料供給の再開は、民間防衛検査契約に署名した後に行われます。ただし、再接続には料金がかかります。
契約書には何が表示されていますか?
保守契約は次のことを示しています。
- ガス機器の安全な操作のための基本的な基準;
- 作品とその費用のリスト。
- 監査法人の責任。
契約に表示される追加情報:
- 加入者データ;
- サービスオブジェクトのアドレス。
- アパートの市民防衛のリスト;
- 民間防衛の検査と修理を行う会社に関するデータ。
- 提供されたサービスの金額と支払い期間。
- 署名の日付。
テナントの総資産をサービスするためのドキュメントは、パートナーシップまたは協同組合によって締結されています。契約に基づき、建物正面のガスパイプラインとパイプ内部のガスパイプが検査されます。
住宅所有者は、社内のGOにサービスを提供するための契約を締結します
検査会社は、その裁量により選択される場合があります。
GOメンテナンスには何が含まれますか?
検査がアパートの建物で計画されている場合、規制当局は次の計画に従って行動します:
- パイプファスナーの品質がチェックされます。
- ガス管の塗装面を検査します。
- 外部ガス通信をバイパスします。
- ガスパイプが通される構造の完全性が研究されている;
- ガスパイプラインの固定コンポーネントと補強コンポーネントの気密性がチェックされます(石鹸溶液を使用するか、特別なデバイスを使用)
- ガスパイプラインネットワークの敷設が検査され、機器の設置の品質(標準でチェックされています);
- ガスバルブの機能と同様に、バルブのテスト(潤滑チェック)が行われます。
- 必要に応じて、シールを交換します。
- 換気のドラフトがチェックされ、調整されます。
- テストは、燃焼用空気の存在、および取り付けられた煙道トンネルと排気管の品質について行われます。
アパート内のガス機器の検査中にも実行されます:
- リークの検出と修復。
- プロジェクトと規制の要件に従った市民防衛とその設置の検証;
- 市民防衛へのアクセス、屋根裏部屋や地下室にあるガスパイプラインの検証。
- ロック装置の潤滑、腐食と潤滑剤の洗浄;
- ガス機器の正しい操作の調整;
- 熱交換器の洗浄;
- 市民防衛の安全な運用について加入者に指示する。
作業の全範囲が契約に示されています。サービス担当者がガスユニットの操作で重大な違反を検出した場合、ガスは止められ、行動を確認し、理由を説明する文書が作成されます。
すべての追加作業は、加入者の要求に応じて実行され、別のレートで支払われます
ガス機器部品の修理または交換が必要な場合は、所有者が支払います。スペアパーツも消費者が負担します。
ガス機器の自己修理は、所有者にメーカーの保証を利用する機会を奪います。ユニットの技術文書には、ハウジングの取り外しが必要となる生産のためのすべての操作は、ガス供給組織の代表者が実行する必要があると規定されています。
ガス計器点検頻度
規制によると、アパート内およびそれ以降のガスチェックの頻度:
- ガスパイプライン(地下および地上)をバイパスする年次監査。
- 3年に1回、ガスパイプラインの技術的状態の検査。
- 国内のガス機器の年次メンテナンス(メーカーが他のトラフィックを推奨している場合、この場合、例外は許可されます);
- 3か月に1回、気球ステーションがチェックされます。
ガスストーブ、カラム、床ボイラーのメンテナンス中は、ガスの供給が中断されます。アパートの住人は事前に通知されます。
誰が検査GOを実施すべきですか?
ガス管および機器の状態、ならびに操作の安全性に対するすべての責任は、加入者にあります。ユーザーは、認可された企業と市民防衛の検証のための契約を締結する必要があります。
ガス機器の保守に携わる組織には、以下が必要です。
- ブルー燃料のサプライヤーとの合意。
- 24時間体制の緊急派遣サービス。
- 認定スペシャリスト。
- ガス機器への接続ポイントにガスを輸送します。
ガスサービスに関する誤解を避けるために、加入者は検査サービスの代表者からのすべてのアクションの詳細な説明を要求することをお勧めします。
監査中、規制機関の代表者の行動を注意深く監視し、ガス機器のみを備えた部屋にガス作業員を残さないことをお勧めします
監査の結果に関する行為を注意深く読み、すべての結果とアクションが正確に反映されていることを確認することをお勧めします。行為は三重に作成されているので、彼らの身元を確認することをお勧めします。不明な点がある場合、クライアントは説明を要求する権利を有します。
ガス検査法
コントローラーによるガス機器の検査が完了すると、次の情報を示す行為が作成されます。
- 検査の日付と場所;
- 加入者データ;
- ガス業界の代表者の位置と個人データ;
- GOの現在の技術的状態の評価
- 特定された欠陥(存在する場合)
- ガス機器のさらなる操作のための推奨事項。
チェックの結果、ガス設備の異常が検出された場合、機器の使用を禁止する行為が行われ、ガス供給へのユーザーのアクセスも制限される。
製造元の保証期間が切れている場合、機器、部品の交換、および修理作業は、加入者の費用負担で行われます。常にユーザーが支払うユニットのクリーニング
すべての不具合が解消された後、青色燃料の供給が再開されます。
加入者に何を提供する必要がありますか?
定期メンテナンス中、民間防衛検査中のガス検査サービスの代表者は、物件の所有者から次の書類を要求される場合があります。
- ガス供給サービスの提供に関する契約;
- 敷地内のガス化プロジェクト;
- 換気ダクトの技術的状態をチェックする行為(燃焼生成物の出力を伴う装置が存在する場合);
- 加入者と口座帳。
保守後、加入者は目録に署名し、検査の事実を確認する必要があります。
維持費
すべてのサービスの価格は、GOの保守契約に表示されます。
サービスの支払いは受領時にのみ行われます。お金はガスマンに渡されません
メンテナンスの総コストは、各消費者に対して個別に計算されます。
次の要因が価格設定に影響します。
- 部屋のガス機器の量;
- GOの技術的状態。
サービスのコストはしばしば変化します。消費者は独自に現在の価格に関する情報を探す必要があります。
2019年から実施される予定外の検査に対する支払いは請求されません。この検査の目的は、事故や災害を防ぐことです。
料金は、家の中の青い燃料の配布を担当する会社の公式ウェブサイトで公開されています。支払いは、契約で指定された日付までに行われる必要があります。遅延の場合は、翌月の10日までにお支払いください。
よくある質問
ユーザーは、ガス機器の年次計画メンテナンスの合法性、および契約を締結する必要性について質問することがよくあります。加入者は、ガスサービス担当者と詐欺師を区別する方法にも関心があります。以下はよくある質問への回答です。
コントローラーを家に持ち込まないことは可能ですか?
「住民へのガス供給サービスの提供に関する規則」に関する第29条は、消費者は、ガス器具とガスメーターが配置されている部屋にガス供給会社の代表者にアクセスを提供する義務があると述べています。
市民防衛の技術的状態の計画された検査に加えて、ガス労働者は訪問することができます:
- 緊急警報;
- ガス漏れの解消;
- ガスメーターの取り付けまたは取り外し;
- ガス器具の交換;
- 青い燃料の供給を止めます。
- 市民防衛の仕事における違反の清算;
- カウンターとその上のシールの完全性をチェックします。
従業員は適切な証明書を提示し、事前に訪問を伝える必要があります。
民間防衛の検査の契約を拒否することは可能ですか?
正当な拒否は3つのケースで提供されます。
- 契約はすでに管理組織(協同組合、パートナーシップ)によって締結されています。
- 他の組織とすでに合意している場合。
- アパート(家)がまだガス化されておらず、供給契約がない場合。
ロシア連邦の市民は、保守契約の署名を回避したり、住居への入室を拒否したり、市民防衛の保守作業を行ったりすることに腹を立てています。違反者には、最大30,000 rの罰金またはガス供給からの切断が提供されます。
ガスサービス担当者と詐欺師を区別する方法は?
「ガス労働者」が契約の締結前に部屋に入ろうとするか、サービスの前払いを要求し始めた場合は、警戒する必要があります。また、詐欺師は、住民に特定の機器(ガス分析装置など)を購入するように強いることがよくあります。
失敗した場合、彼らはガスをオフにするか、大きな罰金を科すと脅します。契約を締結した会社の従業員は、訪問前に警告を発し、要求に応じて証明書を提示します。
事故が起こったらどこへ行けばいいですか?
民間防衛の検証契約を結んでいる会社に関係なく、緊急の場合は緊急ガスサービスに連絡してください。ガス漏れの解消、救急課の特定、大規模事故の防止を24時間体制で実施しています。
仲介会社の従業員ではなく、ガス配給組織の代表者のみが電話に出ます。 「緊急ギャング」への訪問は、警告なしに行うことができます。
2017年までのガス機器のメンテナンス方法:
ガス機器の必須メンテナンスについて知っておくべきこと:
今日、州は住民によるガス機器の使用の安全を確保するための措置をとるよう強いられています。事故が多発するため、頻繁な点検や締付基準の整備が必要です。
市民防衛の定期検査に関する契約を適時に締結するために、責任を持ってガス機器の運用に取り組む必要があります。これはあなただけでなく、あなたの隣人にとってもセキュリティの保証です。
ガス機器のメンテナンス契約を結んでいますか?ガスワーカーはどのくらいの頻度で「訪問」しますか。監査はどのような形式で行われますか。あるいは、早すぎるメンテナンスが悲劇につながるケースを知っていますか?コメントにあなたのストーリーを書いてください。また、当サイトからいつでもアドバイスを得ることができます。