都会の喧騒にうんざりしていて、遠くに離れる機会も欲望もないのですか?または、リラックスできる新しい静かで快適な場所をお探しですか?同意します。夏のシーズンを1年間延長することは素晴らしいことです。サマーハウスを全天候型にすることはそれほど難しいことではありません。これをお手伝いします。あなた自身の小さな楽園があり、いつでもリラックスしたり、冬でもかなり快適に過ごすことができます。
この記事では、夏のコテージ全体にガスがない場合でも、SNTをガス化する方法、または近くにメインパイプがある場合に家の中でガスを取得して生成する方法について説明します。その後、暖房を設置して壁を断熱し、一年中夏休みを楽しむことができます。
なぜ国内でガス?
すべての夏のコテージは、もともと供給ラインなしで建てられました:水、下水、ガス、さらに、セントラルヒーティング。すぐに提供されるのは電気だけです。原則として、夏のダチャでのみ休憩する場合、それは主に庭での作業の合間にある場合、これで十分です。
トイレ用の小さな汚水槽を掘り、原則として灌漑用の水は最も近い水域から供給され、ブレーキを加熱して電気でお茶を作ることができます。
寒いオフシーズンや珍しい冬の訪問のために、コテージでは、荒いストーブを備えた薪ストーブがしばしば提供されます。とろけたら、あたためて温めます。しかし、これは皆の好みではなく、毎日ストーブを加熱して1日数回熱をあきらめることはあまり便利ではなく、安くもありません。
ますます多くの庭師と夏の居住者が家をガス化してガス暖房ボイラーを設置し、庭からリラックスできる場所を本格的な住宅に変えています
カントリーハウスをガス化する決定の利点はたくさんあります:
- ガスは薪、石炭、電気暖房より安いです。
- そのような決定はより環境に優しいです-あなたは森も大気も害しません。
- ガスボイラーは、薪ストーブや石炭ストーブよりも便利です。1回の操作でオンとオフを切り替えたり、温度を簡単に調整したり、何かを維持および制御する必要はありません。
- ガス加熱が最も安全です-燃焼生成物が部屋に入らず、燃焼用の酸素が通りから取り出されるので、爆発や火災の可能性は最小限です。
- コテージを売却することにした場合、ガス化によってコストが大幅に増加します。
ガスに加熱するだけでなく、電気コンロの請求書を壊すことなく、収穫場所で直接保存保存ができます。また、自分の井戸がある場合は、間欠泉を給湯用に吊るして、通常の快適さで衛生管理を行うことができます。
従うべき文書は?
ガスパイプラインを敷設するための主な有効文書は、1999年3月31日付けの連邦法第69号「ロシア連邦におけるガス供給について」および2013年12月30日付のロシア連邦政令第1314号によって定められたガス建設ネットワークへの資本建設施設の技術的接続に関する規則です。最初の文書は、共通のガス本管、2番目の実行-これらのラインから各消費者への配線。
さらに、2017年7月20日付の連邦法第217号「園芸と園芸の市民による自分たちのニーズに対する行動とロシア連邦の特定の立法行為の改正について」があり、そのような組織の活動、その権利、義務、および活動の法的枠組みが規定されています。活動の原則。
SNTのガス化のオプションと機能
国の協同組合をガスに接続する際の主な困難は、集団的決定の必要性です。
ガス化のための一連のガス化申請をガスサービスに提出することは不可能です-それを個別に必要とする各人から、そして1人または2人のサブスクライバーに、誰もメインパイプをプルしません
この場合、共通言語と妥協点を見つける能力は、利便性だけでなく、プロジェクトの価格と時間にも依存します。
オプション1-村の大量ガス化
夏の住民の集団の意見を見つけるために、SNTの責任者はガス化の問題に関する一般的な集まりを組織します。運が良ければ、SNTのすべてのメンバーがガスを実施することに同意した場合-今または少し後に-SNTの責任者がドキュメントを処理します。
法律により、完全な満場一致は必要ではありません-投票の過半数で十分ですが、問題は、接続料の額が反対を含めてすべて均等に義務付けられていることです。
確かにそれを必要としないいくつかの年金受給者のガス化のためにかなりの寄付を支払うことを納得させる。庭には首都の家さえもないので、それは不可能です。したがって、SNTに対する個々のメンバーの債務があり、関係が悪化し、訴訟になることもあります。
原則として、ガスを保持することに反対ではないが、それを支払う準備ができていない人のために、ガス化の考えを促進するそれらの夏の居住者とローン契約を結ぶことを提案します。
議長が総会でガス化の問題を提起することを拒否した場合、この問題に関する公聴会を開催することが可能です
そのような合意に達した場合、総会で投票する必要があり、ガスをSNTの家に持ち込みたいすべての人の署名を収集します-それらの過半数が存在するはずです。また、投資の合計額をパートナーシップのメンバー数で割って、拠出額を計算する必要もあります。この会議に関する記録を作成する必要があります。
このプロトコルは、接続のためのアプリケーションに添付する必要があります-パートナーシップの創設書類、チーム全体に代わって議長の権限の確認、土地区画の描画および各区画の所有権書類のコピー。
オプション2-関心のある夏の居住者のみを接続する
労働協約に何らかの形で到達することはできないが、対抗してガス化の相手を訴えたくない場合、またはそれらのほとんどが存在する場合でも、解決策があります。ガスを実施したいパートナーシップのメンバーは、独自の組織を作成し、法人を登録し、その代理としてガス生産者に申請書を提出できます。
各接続の料金は少し高くなります-支払人の数が減少するためです。さらに、法人の登録費用、ならびにその会長および会計の給与
企業のタイプ自体は、消費者非営利パートナーシップまたは消費者協同組合の2つのオプションから選択することをお勧めします。後者のオプションは実行とメンテナンスがより複雑ですが、後で隣人の1人があなたの費用で実行されたガスネットワークに接続することを決定した場合、合法的に利益を上げることができます。
オプション3-家を一般的なガスパイプラインに接続する
SNTにはすでにガスがあり、パイプはサイトの境界に沿っていますが、家に持ち込まれていません。たとえば、一般的なガス化後に区画を購入したが、以前の所有者はそれをサポートしていなかった場合。この場合、庭の家でガスを送ることは可能ですか?
はい。ただし、パイプを実施した組織からの許可が必要であり、園芸の非営利パートナーシップ、消費者の非営利パートナーシップ、またはそれほど頻繁ではないがガスサービスのバランスシートに含まれています。
この場合、コテージの所有者は、パスポートのコピー、建築当局からの許可、地域の地形図、土地と家の所有権の証明、およびBTIからの建物の技術的なパスポートを含む文書のパッケージをガスパイプラインの所有者に提出します。
個別接続は、家から既存のガスパイプラインまでの距離が200 mを超えない場合にのみ可能です。
パイプラインの所有者から許可を取得した後、彼と次の一連のドキュメントは、ガスサービスから接続の要求とともに連絡を受ける必要があります。次に、一般的なガス化のためのSNTの代表者と同じように行動する必要があります。詳細については、次のセクションで説明します。
手順、価格、ドキュメント
ガス化サービスの価格は、各地域および特定のケースごとに大きく異なります。これは、新しい支店の事務処理、設置、検証のためのさまざまな州機関(主にガス供給業者)の価格と、サードパーティ企業(設計者など)の材料、設備、サービスの価格の両方が原因です。
手順や必要なドキュメントのリストも、現場や特定の状況で多少異なる場合がありますが、スキーム全体は常に維持されます。
ステージ1-パートナーシップディスカッション
このスターティングステージはもう少し高く触れられました。 SNTのガス化の適切性についての質問は、署名に反対して、総会でその参加者が一緒に決定する必要があります。そのような会議のプロトコルがないと、パートナーシップの責任者はガス化の申請を受け入れません-彼には自分でそのような決定をする権限がありません。
各SNTの条件は異なります。将来のサブスクライバーの数、メンバーの総数、最も近い既存のガスパイプラインまでの距離、地形の特徴-これらすべてが最終的な金額にも大きく影響する可能性があります
いずれの場合も、SNTまたはNPの会議の結果に基づいて、パートナーシップの参加者の過半数が署名によるガス化への同意を示すプロトコルを作成する必要があります。
さらに、アプリケーションに添付されている残りのドキュメントを準備する必要があります。組織によって統合されたすべての区画の図面、および各区画の所有権の文書のコピー。
ステージ2-ガスサービスへの適用
ガス労働者とのコミュニケーションの最初の段階は、接続を要求する書面で彼らに連絡することです。パートナーシップ、協同組合、またはパートナーシップの許可された人物が、通常は会長である申請書を提出します。彼は代表的な権限を確認する文書を提示する必要があります。
申請書には、夏のコテージ協同組合の名前と実際の住所、および上記の文書(会議の議事録、場所の計画、財産権のコピー)を記載する必要があります。
ガスパイプラインの選択された最も近い分岐への接続に対する重大で乗り越えられない障害は、たとえば、そのリソース機能の枯渇である可能性があります
悲しいかな、これはしばしば起こります-たとえば、そのラインがずっと前に敷設されて行き止まりとして設計されていて、現在最大数の加入者がすでにそれに接続されており、所定のパイプ径で十分な圧力を提供できる場合です。
さらに、ガスがSNTに敷設される予定の最も近い既存のガスパイプラインがガスサービスによって所有されていない場合、たとえば、同じ隣接するガーデンパートナーシップの貸借対照表にある場合、このガスパイプの所有者から挿入する許可が必要になります。
このような許可を得るには、次の書類が必要になる場合があります。
- 開発の密度とタイプを考慮に入れて、ガス化が安全かどうかを決定する建築計画事務所の許可。
- 接続が計画されているパイプラインブランチの端を含む、既存のすべての通信がマークされている、1:500のスケールでのエリアの地形調査。このスキームは、ガスサービスで認定されている必要があります。
- ガス化する建物のテクニカルパスポートはBTIで取得できます。
ガス供給業者はあなたのアプリケーションをレビューし、この特定のケースでガス化が可能かどうかを決定します。
ステージ#3-技術仕様の取得
加入者がガスネットワークに接続するためのすべてを準備できるように、ガスサービスは事前に技術仕様を準備して発行します。このドキュメントには、ドキュメントのリストから機器や材料、およびそれらの要件まで、以降の手順に必要なすべてのものがリストされています。
個人でお申込みの場合は、ガス流量が8立方メートルまでの細い管をお求めください。 1時間あたりのm、TUは無料で発行されます
状況ごとに技術条件は異なるため、個別に開発され、このサービスは他のドキュメントの実行と合わせて、8〜5万ルーブルの費用がかかる場合があります。
技術仕様を取得するには、書類全体、書類、ガス化住宅の所有者のパスポートのコピー、土地の所有権を証明する書類のコピー、およびその地域の地形調査も必要です。
TUには期間があり、通常は発行日から3年間であることを覚えておく価値があります。この期間中は、指定されたすべてのオブジェクトの接続とチェックに関するすべての作業を完全に完了するための時間が必要です。
したがって、すぐに家にガスを運ぶ準備ができていない夏の居住者をすぐに入力することは意味がありません-彼らがメインパイプを実行するまで、ドキュメントに関するすべてのさらなる問題が解決され、加入者側の遅延により、簡単に締め切りに間に合わせることができません。
後でガスに接続したいパートナーシップのメンバーは、上記のすべてのポイントを個別に再パスして、個別にガスサービスに連絡します。
ステージ#4-プロジェクトの開発と承認
最も責任があり困難な段階の1つは、SNTのガス化プロジェクトの作成です。すべての要素を考慮に入れる必要があります。各参加者のパイプラインの可用性、建物までの安全な距離、電線などの通信、操作のしやすさ、メンテナンスと修理、問題の美的側面などの要因。さらに、ガスサービスはすべてのコンプライアンスを厳密にチェックします。
SNTガス化プロジェクトは確立された規模で作成され、すべてのユーティリティ、建物、パイプの希望の位置が適用されます
ほとんどの場合、このようなプロジェクトのコンパイルの経験を持つサードパーティの専門家が関与するのはこの段階です。多くの場合、同じ組織がプロジェクトの開発とガスパイプラインと機器の設置に関与しています。このような包括的な契約に署名することで、節約できます。ガスパイプラインを使用する権利のライセンスが利用可能かどうか、設置業者からの証明書があるかどうかを必ず確認してください。
ガスサービスで直接設計および設置組織にアドバイスを求めることは最も信頼できます-彼らはしばしば協力し、誰がプロジェクトを修正したりパイプを分解する必要がないかを知っています。プロジェクトの費用は、規模、地域、特定の組織によって異なりますが、通常3〜2万です。
メインのガスパイプラインを見えなくしてセクションに干渉しないように地下に敷設する場合、または高架のガスパイプラインのサポートを掘る必要がある場合は、土木工事を実施するために建築都市計画委員会の許可が必要です。
ステージ#5-セクションへのパイプラインのインストール
プロジェクトがガスサービスによって合意および承認された後、別の組織がこれに従事している場合は、ガスパイプラインの設置に関する契約を締結することが可能です。最初のステップは、作業の見積もりと必要な材料と機器のリストです。
機器を購入するときは、品質の証明書とロシアの基準への準拠が添付されていることを確認してください。追加の登録に必要になります。
ガスメーターまたはその他の機器を購入するときは、本体とパスポートのシリアル番号を確認してください。そうしないと、インストール後に検査員がガスを開始するための許可を与えません。
すべての準備が整ったら、建設および設置工事のサービスとメインパイプへの挿入の費用を支払う時間です。専門家がパイプに直接進みます。高速道路への接続-約10〜15千-はガスサービスによって支払われ、残りは建設および設置チームに支払われます。合計から庭の家までのパイプを敷設するコストは、1メートルあたり約2〜5千です。
作業の最後に、実行された作業の品質をチェックするためにガスサービスからの委員会を招待する必要があります。テスト中、同じ圧力のガスではなく、すでに組み立てられたパイプラインに空気が導入されます。査察官はまた、現地のレートで1〜2千ルーブルを支払う必要があります。
一方、新しいガスネットワークの所有者は、再びドキュメントを収集しています:ガス煙道の技術的状態の行為、消防士からのボイラーの換気と煙突、ガスメーターの確認と封印に関するドキュメント、パスポートのコピーと機器の適合証明書、サービス契約と将来の試運転作業。
設置されたガスパイプラインは、ガス供給業者にその安全性とすべての規制の遵守を納得させるまで燃料で満たされません
このような文書のパッケージと引き換えにのみ、請負業者は完成したガスパイプラインを引き渡します。完成したガスパイプラインには、すべてのエグゼクティブ技術文書が添付されています。
- ガスパイプライン承認証明書;
- ガスパイプラインの建設パスポートと入力;
- 隠された仕事の行為(サポートまたは地下パイプの設置);
- 地下の溶接のスキーム;
- パイプラインの外側を撃つ;
- パイプの品質証明書;
- 溶接のテストレポートおよび溶接工の証明書。
さらに、正式に合意された技術仕様とガス化プロジェクトがお客様に返却されます。
ステージ6-最終イベント
すべての準備が整い、ガスサービスによってチェックされると、最終的に新しいパイプにガスを通します。これの基礎は、締結された供給と試運転契約です。打ち上げ前であっても、次回彼らがすぐにあなたに会わないであろうことを十分に知っているので、ガス労働者はすべての安全対策を実行します。
ガスパイプラインの技術的監督、住宅内のガスパイプと設備の保守と修理に関する契約、暖房区域を示す住宅データシート、技術仕様、ガスパイプラインのプロジェクトと承認証明書、資産の境界を決定するための行為、メーターとボイラーのパスポート、を締結する必要があります。所有者のパスポート、家の所有権、登録されている居住者の証明書(ある場合)。
ガス開始協定締結後、安全教育を受け、配管内に燃料が充満した時点で専門家が設置します。結論として、技術監視の専門家が接続と設定の正しさの最終検証のために現れ、ガス化を伴うサガは完了したと見なすことができます。
ガス化後のSNTの義務
他の通信と同じように、あるいはそれ以上に、ガスパイプラインには継続的な監視と保守が必要です。 SNTに敷設されたパイプは、ガスサービスではなくバランスシートに記載されているため、協同組合によってサービスされます。
ガスパイプラインでの事故は、特に気づかれず、できるだけ早く清算が開始されない場合、ひどい結果をもたらす可能性があります。
ユーザーの安全を確保するために、SNTへのガス供給の組織に関与する法人は、次のアクションを実行する義務があります。
- 救急隊と契約を結ぶか、自分で作成する。
- セキュリティゾーンとそれらに含まれる領域の制限を定義します。
- これらのゾーンの火災安全を維持し、森林破壊と低木を作ります。
- 保護区域がマークされているガスパイプラインの行政調査を土地台帳保守サービスに提出する。
- 事故、警報、通信、保護を監視および防止するためのシステムを編成します。
- 起こりうる事故を特定し、その影響を排除するための計画を立てます。
ガスパイプラインの所有者には、ガス所有者と消防士のためのより広範な要件があります-彼らはそのことをその場で教えてくれます。
郊外でのSNTのガス化:
今、あなたはあなたの夏の住居にふさわしいガス化計画を選ぶことができます、そしてまたあなたが経験する必要がある官僚的手続きを想像することができます。もちろん、ガスを接続することはかなり高価な楽しみです。しかし、それはあなたのカントリーハウスの快適さのレベルを大幅に向上させます。
あなたのダーチャにガスはありますか?もしあなたと一緒だったら、接続にいくらかかりましたか?あなたは国のボイラーとガスストーブを頻繁にオンにしますか?以下のディスカッションに参加してください。