ガス機器の目的-個人用または工業用、およびそのモデルとブランドに応じて、ガスメーターの保証期間は異なる場合があります。故障または有効期限後の解体および交換は、この手順を実行する権限を与えられたガスサービス担当者のみが実行します。
次に、ガスメーターを交換する必要がある場合と、機器の定期的なキャリブレーションを実行するのに十分な場合、および法的側面について説明します。
ガスメーターの種類
個人用のガスメータを購入する場合は、その動作原理を理解する必要があります。家庭用のメーターは、ガス量の記録方法が異なります。
ロータリー ・内蔵ローターの回転数によりガス計量を行います。彼は、1単位体積のガスを保持する特別な測定チャンバーを満たした後、1回転し、その後元の位置に戻ります。したがって、デジタルユニットに反映される同じ量のガスが常に生成されます。
回転式ガスメーターは、外観では水道メーターに似ています。少し美的ではないフォームは、そのようなデバイスの小さな価格で補われます
膜 -メンブレンを動かすことで入ってくるガスの部分を考慮に入れ、必要な量のガス混合物でデバイスのチャンバーを充填するとき、それらは位置を変えます。
エレクトロニック -最も正確でサイレントなデバイスであり、最も次元の高いデバイスです。読み取り値を独立して電子メディアに転送できるため、そのようなデバイスの所有者の生活が大幅に向上します。
機器交換シーケンス
家庭用に設計されたガスメーターは、アパートや家のガスパイプラインを通過するガスの量のためのメーターです。これらの設計は機能的価値が類似しており、使用されるハウジングのタイプに依存しません。
ガスメーターの設置要件は誰にとっても同じです。他のガス機器から80 cm未満の距離に配置することはできません。床から120 cm以上離す必要があります。
ガスメーターは、サービスに連絡した会社のために働く認可された専門家によって解体されなければなりません
ガスメーターを変更するには、簡単な手順をいくつ行う必要があります。
- 必要に応じて管理会社に依頼し、ガスメーターとその設置に関する書類を提出してください。
- 訪問するか、メーターを交換する時間と訪問の日付を設定する専門家からの電話を待って、リビングルームのガスネットワークの技術的状態を評価します。
- 個別にデバイスを購入するか、機器の設置について管理会社に同意します。
- 交換後は、装置の操作性、設置状況を確認し、作業完了を確認する行為に署名する必要があります。
- 交換用従業員の最後のアクションは、所有者が立ち会う必要があるメーターを封印することです。このアクションがないと、デバイスの読み取り値は考慮されません。
古いメーターを解体する前に、交換する管理会社の従業員が最新の測定値を記録する必要があります。
必要書類一覧
管理会社に申請する場合、ガスメーターの交換を希望する住宅所有者は、必要な文書のリストを提供する必要があります。
- 身分証明書(軍事ID、パスポートなど);
- 施設の所有権の登録証明書;
- 交換するメーターのパスポートとその証明書。
- 最後の検証時のメーターの読み取り値を含む領収書またはその他の文書。
- ガス設備設置プロジェクト(ガス設備の設置が初めての場合)
封印手順について、管理会社の参加なしでこれが行われ、ガスメーターの新しい保証期間のカウントダウンが開始される場合、次のドキュメントのリストを提供する必要があります。通信の所有者の情報(電話、電子メールなど)および作業が行われたアドレス。
また、新しいデバイスの使用開始の申し立ての日付、メーターの技術的特性-登録番号、モデル、およびメーターの設置または交換に関与した会社の詳細も通知する必要があります。
交換期間中、ガス消費のコストは、所有者の居住地域に設定されている平均基準に従って考慮されます
ロシア連邦政府の布告によると 2011年5月6日付のNo. 354、 住宅の所有者とテナントにユーティリティサービスを提供するための規則を規定しているメーターの交換期間は、以前のデバイスの動作のチェック期限が切れてから30日を超えることはできません。
交換後、新しいデバイスを封印した時点から3日以内に、管理会社は所有者に連絡し、新しい指示に従って再計算する必要があります。
デバイスの交換費用
ロシア連邦の法律は、施設の所有者の費用でガスメーターの交換を規定しています。これは、機器が屋内に配置されているためであり、所有者の所有物でもあります。この規則は、民家だけでなく、アパートタイプのすべての建物にも適用されます。
メーターの交換に費やされる合計金額は、次の項目で構成されています。
- 新しいデバイスのコスト。
- 古いメーターを取り外し、ジャンパーパイプを取り付ける際のガスサービス従業員の作業。
- 取り外したデバイスとその修理の確認。
- 新しいメーターまたは再生メーターの設置。
正確なコストは、追加の可能性のあるコストを考慮しながら、招待されたマスターによって計算されます。追加のガス機器の設置、計量装置の数、メーター出力用のパイプの設置。
メーターの保証寿命を忘れた場合、通常の料金で不愉快なガス代を得ることができます
所有者の居住地域に応じて、メーター自体の費用は3.5千ルーブルから始まり、設置費用は-5000ルーブルからです。
上記の計算は、居住者が所有する住居にのみ適用されます。アパートが自治体のバランスシートにある場合、そのためのすべての費用は地方自治体が負担します。
民家でメーターを使用する特徴
ガス機器が配置されている住宅の所有者とメーターは、それらに関連するすべての問題を個別に解決する必要があります。システムの安全な機能を保証できるのは、動作寿命と保守性を常に監視することだけです。
異常な状況が発生した場合は、デバイスの計画的な較正を期待すべきではありません。専門家にすぐに連絡する必要があります。ガス機器を取り扱うための適切な免許を持っていない専門家に介入または持ち込むことは禁止されています。
マンションの入れ替えの特徴
民間住宅とは異なり、マンションのガスメーターは、大量のガスを透過して処理することができる産業機器です。メンテナンス、修理、交換に関するすべての質問は、管理会社の責任です。ライフサイクル会計は、彼らの直接の責任にも適用されます。
暖房にガスを使用するアパートの建物には、同じ原理で動作するガスメーターの工業用カウンターパートが装備されています。
アパートの住宅の所有者は、メーターの交換とは直接関係がなく、この問題の重要な側面にのみ関与しています。管理会社は、このような作業の料金を設定します。これは、住民の総会で受け入れられます。これらの料金表の月額料金により、ガスメーターを時間内に監視および変更できます。
ガスメーターを設置することで、ガスの使用コストを大幅に削減できます。高コストにもかかわらず、デバイスは数年以内に完済します。
紛争、管理会社の自己撤去、またはガス機器の不適切な管理が発生した場合、所有者は管轄当局に検査を申請する権利を有します。
また、一般住宅のメーターで計算がどのように実行されるかについて詳しく説明した他の記事もお読みになることをお勧めします。詳細-リンクをたどってください。
交換または検証、どちらが良いですか?
ガスメータの校正は、故障が除去可能であるという正確な確信がある場合、たとえば、メータに何らかの機械的影響があった場合に可能です。
ガスストーブのすぐ近くにメーターを設置する場合、設置場所を決定するために許容される最小距離を遵守する必要があります
故障の原因が明確でない場合、以下の理由により、施設の所有者のほとんどはメーターを交換することを好みます。
- 検証自体の費用に加えて、シールの解体、再取り付け、取り付けの費用を支払う必要があります。
- 検証を行う会社への配達は、所有者の費用で行われます。
- デバイスのさらなる操作を妨げる誤動作が確立された場合、デバイスを交換する必要がありますが、検証も支払う必要があります。
- メーターの検証期間は約21日で、その時点でガスの支払いは確立された基準に従って行われます。
これらすべての点を考慮すると、古いデバイスを新しいデバイスに交換する方が、作業コストと生産時間の両方の点で、チェックするよりも収益性が高いと結論付けることができます。
カウンターを交換する理由
消費された天然資源に対する支払いの費用は、それらの計量装置の読み取り値に基づいています。すべての機器には保証期間があり、その後は交換が必要です。
この行動は政府令により規制されています。 2013年9月19日付の第824号、それはガスメーターの保証期間を確立し、それを交換する次の理由を提供します:指定された耐用年数が期限切れであるか、またはデバイスのさらなる操作を許可しない検証中に誤動作が見つかりました。
ガスメーターの測定値のゆがみまたは不正確さは、ガスサービスまたは管理会社に強制的にアピールする理由です
すべてのメーター交換作業は、施設の所有者が負担し、社会的雇用契約の下に住んでいる人は無料です。
ただし、この法律では、無料のインストールも利用できる所有者のカテゴリが規定されています。
- 第二次世界大戦の退役軍人;
- 大家族のカテゴリーに属する家族;
- このステータスを年齢別に受けた年金受給者;
- 低所得の家族。
ガスメーターの耐用年数は、その技術的特性とメーカーに依存します。原則として約20年です。設置後は、定期的に管理会社の協力を得て保守性を確認する必要があります。
検証手続きは会社自身で確立できますが、10年に1回以上確立できます。しかし、ほとんどの企業は3〜5年ごとに検証を行っています。
予定された検証の実施
ガス計量装置の設置は、そのための文書があり、封印後に操作が許可されている場合にのみ実行されます。製造元は、デバイスとともに、このモデルのガスメーターのどの保証が製造元から提供されているかを示すドキュメントを送信します。
メーターが機能していることを確認するために、管理会社が検証を実行します。その間隔が呼び出されます- 相互テスト.
ガスメーターの測定値のゆがみや不正確さは、ガス会社または管理会社に強制的にアピールする理由です
所有者に依存する理由で計画された検証が実行されない場合、その日付以降、デバイスの読み取り値は考慮されず、ガスの使用に対する支払いは一般的な基準に従って行われます。
確認のために必要です:
- 有効な契約を結んでいる管理会社またはガス会社からガス機器の専門家に連絡する。
- メーターの解体に立ち会い、確認のためにガスサービスに送ることに同意します。
- デバイスのステータスについて意見を得る。さらに操作が可能な場合は、専門家がメーターを所定の位置に取り付けて密封します。デバイスに欠陥がある場合は、新しいデバイスを購入して同じ手順を実行します。
施設の所有者に通知されると、機能不全としてのカウンターの認識は、その使用の不許可に関する行動の準備を伴います。原則として、使用できない故障には、メーターの操作の停止、デバイスの接続の締め付けの違反、読み取り値の誤った表示(これは電子デバイスに適用されます)が含まれます。
メーター自体、シールなどのガス設備を解体せずに目視確認を年2回実施しています。ガスサービスの専門家は、関連する文書を提示することでこれを承認されます。彼らはまた、測定値を記録するために装置の使用期間をチェックし、ガス会社への輸送を必要としないその定置修理に従事しています。
ガスメーターの使用のタイミングは所有者自身が制御する必要がありますが、基準点は取得日ではなく、デバイスの製造日です
このような検証中にガスメーターの保証期間が終了していることが判明した場合、行為が作成され、それに従って管理会社はメーターの保証期間が終了した時点から平均基準に従ってガスの支払いを再計算します。
ますます高まるガス料金を考えると、ガス交換の期限に間に合わない場合、公共料金の総額に大きな影響を与える可能性があります。
ガスメーターの交換拒否
ガスメーターの交換と設置は各所有者の自発的な問題です。消費時のガスの支払いは、常に管理会社が設定した平均関税よりも低くなります。
民家やアパートの多くの所有者は、デバイスのチェックと交換が必要であるという通知を受け取り、彼らはできるだけ早く申請書を提出するよう努めています。
ただし、いくつかの理由により、これは価値がありません。
- おそらく、その通知は家にサービスを提供している組織ではなく、ガス機器の制御に関与していないが、単にそのサービスを販売しようとしているサードパーティの会社によって送信されたのでしょう。
- デバイスの確認または交換のタイミングがまだ来ていません。ガスメーターの保証期間の正確な日付を確立するには、証明書とデバイスの製造時間を確認する必要があります。
- 所有者はメーターを交換する必要がなく、それを放棄したいと考えています。
後者のオプションは、メーターを使用するとガス代を支払う方が安くなるという事実にもかかわらず、時々発生します。原則として、期限に達した場合にこのようなケースが発生しますが、所有者は自分の家を売却し、設備の交換にお金をかけたくありません。
最新のガスメーターのシーリングは、特別なプラスチック製のブランクを使用して行われ、それほど時間はかかりません
また、「ガスサービスあり」のカテゴリーから「据え置き型電気コンロ付き」の料金にアパートを移動する場合も、アパートの入れ替えを拒否する価値があります。通常、このような移行はフルシチョフスキータイプのアパートで行われ、アパートへのガス供給が完全に停止し、電気ストーブ用の追加容量が設置されます。
所有者は、管理会社もHOAも他の組織も彼に彼のアパートにガスメーターを設置することを強制することができないことを知る必要があります。
良いガスメーターを選ぶ方法は次のビデオで議論されます:
ガスメーターの設置は、費用のかかる作業です。デバイス自体のコスト、およびその設置と試運転は、家計に悪影響を及ぼす可能性があります。しかし、平均寿命が20年であり、単純な数学的計算を使用すると、数年で完全に元が取れると結論付けることができます。
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