アパートの居住者は、一般的な住宅暖房メーターの収益性に関心を持っていることが多く、最近ではロシアのすべての地域で設置が義務付けられています。
このようなサービスの月額料金を計算するためのいくつかのオプションがあるため、この質問を明確に答えることは困難です。あらゆる種類のニュアンスを考慮して、既存の発生主義手続きをより詳細に検討しましょう。
一般的な住宅用流量計の設置の必要性
ロシア連邦連邦法(23.11.09 No.261-ФЗ)の「エネルギー資源の省エネルギーとその計算に使用されるエネルギー用の計量装置の使用について」は、熱消費を制御するために設計された一般住宅用メーターを設置することの重要性を示しています。
法律第261号によれば、管理会社は複数のアパートの建物の居住者と調整することなく熱メーターを設置でき、受け取ったデータに従って支払いを請求できます
規制では、緊急用建物を除くすべてのアパートの建物にそのような装置を設置する必要があります。さらに、流量計の購入および設置の価値が6か月以内に受け取った暖房費の額を超える場合、建物にこれらのデバイスを装備することは非現実的であると見なされました。
議員は、この規則が次の目的の達成に貢献すると信じています。
- 住宅に供給される熱に対する支払いの公平な分配。熱損失を減らすことに関心がある住宅所有者(たとえば、アパートやファサードを断熱している住宅所有者)は、スロットや開いている窓から常に熱を漏らしている住宅所有者よりも安い金額を支払うべきです。
- 居住者と共同体の両方を尊重する居住者の動機。ドアが開いている場合や窓が壊れている場合、アパートだけでなくエントランスでも暖房費が自動的に増えることを知っておく必要があります。
さらに、法律第261号は、共有財産の責任を住民に正式に譲渡しています。この法的行為によれば、公益事業者は入口、地下室、屋根裏部屋の状態についてもはや責任を負いません。公共の場所でのすべての作業は、同じ家にあるアパートの所有者の負担で行われるべきです。
一般住宅の熱量計の種類
さまざまな熱器具が熱制御デバイスとして使用されます。熱制御デバイスは、動作方法、設計機能、および保守と設置の詳細が異なる場合があります。
他の測定装置と同様に、一般的な住宅用流量計は、原則として3〜4年に1回実施される必須の検証の対象です。運用期間だけでなく、機器の読み取り値の正確さもこの手順に依存します
都市(地域)でこのようなデバイスの設置と保守を行う組織の専門家が、特定のモデルの設置を決定するのを支援します。彼らは、デバイスの機能について話し、地域の状況で最適に機能するオプションを推奨します。
また、追加購入する必要のある機器(バルブ、フィルターなど)についてアドバイスし、サプライヤーの保証義務についてもアドバイスします。
ほとんどの場合、住宅および共同サービスで4種類の流量計が使用されます。
- タコメトリック(機械式);
- 渦;
- 電磁;
- 超音波。
上記のデバイスを詳細に検討してください。
オプション#1:タコメトリック
そのようなシステムは、機械式の回転式または翼式のデバイスと熱量計を含み、それらのコストは他のタイプの類似のデバイスよりもはるかに低いため、そのようなデバイスは最も予算の選択肢と考えられています。
ただし、標準装備に加えて、それらの設置には、デバイス自体とシステム全体を汚染から保護する追加の磁気機械フィルターが必要です。
タコメーターカウンターは、リソースが5〜6年間持続するバッテリーを搭載しています。敏感な電子機器がないため、デバイスは悪条件(高湿度など)で長期間信頼性の高い機能を発揮します。
このカテゴリのモデルの主な欠点は、低品質のクーラント(剛性の増加、不純物の割合が高い)では使用できないことです。この場合、フィルターがすぐに目詰まりし、クーラントの圧力が低下します。この機能により、タコメーターカウンターは通常、民間部門でのみ使用されます。
オプション#2:電磁
そのようなデバイスの基礎は、液体のよく知られた特性である-磁場の通過中の電流の生成です。水の量と入口/出口の温度を測定することで、非常に小さな電流でも検出できます。
電磁流量計は、水質の良い地域にある家に設置することをお勧めします。同様の機械にも高品質のメンテナンスが必要です。
電磁装置は高い精度が特徴ですが、資格のある担当者による高品質の設置と定期的なメンテナンスが必要です。
デバイスの早すぎるクリーニングの場合、彼らは測定値を過大評価し始めます。液体中の腺状化合物の含有量が高く、配線の品質が悪いことも、データの上方への歪みの原因となっています。
オプション#3:渦
流体の流れが水中の障害物に出会うと、乱流が形成されます。このタイプのメカニズムの動作は、この原理に基づいています。このような測定デバイスは、通信システムの水平セクションと垂直セクションの両方にインストールできます。主なものは、デバイスがパイプラインの直線セクションに配置されていることです。
渦型デバイスの大きな利点は、無線インターフェースが存在することです。これにより、サービス組織はリモートで読み取り値を取得し、誤動作に関する情報を受け取ることができます。
そのようなメーターの利点には、低エネルギー消費が含まれます(1つのリチウムイオンバッテリーは約5年間持続)。ボルテックスメーターは圧力降下や大きな不純物の存在に敏感なので、フィルターを追加で取り付ける必要があります。
同時に、水中の金属塩の不純物、およびパイプ内に形成された堆積物は、デバイスの読み取りに影響を与えません。
オプション#4:超音波
このタイプの装置の表示は、超音波信号が水流を通過することに基づいています。後者の速度が速いほど、応答を待つ時間が長くなります。
超音波メーターは溶接電流に非常に敏感です。また、システムで使用される水質が不十分な状態でも、耐久性はあまりありません。
このタイプのデバイスは、パイプが堆積していない新しい家でよく見られます。ただし、不純物、加熱システムの圧力降下、水中の気泡により、このカテゴリの流量計が大幅に増加する可能性があります。
流量計を設置する前に、知っておく必要があります
機器の購入、設置、メンテナンスの費用はすべて居住者の負担となります。非民営化されたアパートの所有者は、設置費用について地方自治体によって払い戻されます。
暖房メーターを設置する会社を選択するとき、それが許可、入場、証明書、および状態登録の証明書を持っているかどうかを確認する必要があります
デバイスの設置を行う組織の選択には、特別な注意が必要です。同じ会社が、フィルターのタイムリーなクリーニング、定期的な修理、機器の定期的な点検など、メーターのメンテナンスにも携わっていることをお勧めします。
外部のマイナス要因
また、多くの外部要因が流量計の正しい動作に影響を与えることを考慮することも重要です。
それらの中で次のような理由と呼ぶことができます:
- パイプ内の鉱物堆積物の形成。そのため、その内径は減少します。これにより流量が増加します。測定器は特定のサイズの要素用に設計されているため、このインジケーターの減少は不正確な計算につながり、結果は実際の値を超えます。
- 水中の不純物の存在。機械的不純物と気泡は、読み取りに重大なエラーを引き起こし、10%に達します。液体をきれいにするために、異物を捕捉するフィルターをデバイスに追加装備することをお勧めします。
- 流量計の部品の沈殿。機械構造を使用する場合、同様のプロセスにより読み取り値が減少しますが、他のタイプのデバイスでは、実際の値を大幅に(場合によっては複数)超過します。
- 測定装置の設置場所の部屋の有害な微気候。湿気、温度変化は、特に電子機構を備えたデバイスに反映されます。
- 接地の欠如と電気回路の不良。その結果、パイプラインに電位が発生する可能性があります。
- システム内の不均一な圧力は、測定の正確さに悪影響を及ぼします。メーターの不注意な設置についても同様で、データを歪める可能性があります。
- クーラント温度。温度が許容基準を超える高温の液体は、メーターの要素に損傷を与える可能性があります。
誤った読み取りを回避し、デバイスの寿命を延ばすために、定期的に資格のあるメンテナンス作業を実施し、デバイスをチェックすることが重要です。
家でお金を節約する方法
一般的な家のメーターを使用して生成される暖房の支払いを減らすことができるいくつかの実証済みの方法があります。
家の正面をミネラルウール、ポリスチレンフォーム、またはその他の材料で断熱すると、環境への熱伝達が減り、熱の消費が減ります。
次の共同活動は、パフォーマンスの低下に役立ちます。
- 建物の高品質の断熱材;
- 従来のフレームをより耐久性があり、断熱性のある金属プラスチック製品に置き換えて、入り口を完全にガラス張りにしました。
そのようなイベントは、居住者の1回限りの投資を必要としますが、長期的には有益です。
一般家庭用電化製品の決済業務
少し前まで、ロシア連邦政府はロシア連邦で2016年6月29日の決議番号603を採択しました。そこでは、一般住宅のメーターに従って暖房を計算するための更新されたルールが詳細に説明されています。
この立法によると、熱エネルギーの価格は次の要因に依存します。
- 暖房プラントまたは家屋(建物のグループ)にサービスを提供する小さなボイラー家からの熱。
- 一般的な家の熱計の有無;
- 個々の流量計またはそれらの不在のアパートの機器。
「計算規則」第354号の42.1項によれば、地方自治体の決定に応じて、提供された熱の支払いは、暖房シーズン中にのみ請求されるか、年間を通じて毎月均等に分配されます。採択された法律では、いくつかのオプションが検討されています。
OPUを使用した住宅への暖房の供給(個別の電化製品なし)
共同の流量計を備えた建物に熱が供給され、アパートメントに個別の熱量計がない場合、暖房シーズン中に熱を支払う場合、計算は次の式に従って行われます。
P = V x(S / S約)x Tどこ
Vは、一般的な家の流量計の読み取り値(ギガカロリー)に基づいて建物に供給される熱の総量です。
- S-別のアパートの総面積(平方メートル);
- S約 -建物にあるアパートの総リビングエリア、m2;
- T-提供された1ギガカロリーの料金(地方自治体がこのサービスのプロバイダーと合意して設定)、ルーブル/ Gcal。
暖房料金が年間を通じて均等に請求される場合、換算係数Kが式に追加されます。換算係数Kは、暖房シーズンの月数(7-8)を12(1年の月数)で割って計算されます。住宅の暖房期間が7か月続く場合、 K = 0.58.
計算方法に関係なく、年間に支払われる合計金額はほぼ同じになります。
OPUのインストールが不可能な場合
この場合、古い家の居住者に熱を充電する手順が考慮されますが、ネットワークの技術的特徴により、一般的な家の計量装置の設置は不可能です。この場合、支払いは熱エネルギー消費の基準に従って計算されます。
普通の家計だけでは熱消費量は減りませんが、その使用は居住者が意識的にこの資源に関係するように動機付けます。
暖房期間の月のみで支払いを計算する場合、式が使用されます。
P = S x N x Tどこ
- S-ハウジングの総面積、m2;
- Nは熱消費の規範的ノルムで、平方メートルあたりのギガカロリーで測定されます。
- T-1地方自治体によって設定されたGcal関税。サービスプロバイダーのルーブル/ Gcalと合意。
熱エネルギーの支払いがその年のすべての月に分割される場合、変換係数K = 0.58を数式に追加する必要があります(前の場合と同様に、暖房シーズンの7か月を12か月で割って計算されます)。したがって、式は次のようになります。
P = S x(N x K)x T
前述の場合と同様に、年間支払いの合計金額は同じになります。
インストール可能なOPUがない
住宅に一般的な住宅メーターがないが、設置する技術的な可能性がある場合は、次の式を使用して暖房シーズンの料金を計算します。
P = S×N×Kハメ撮り ×Tどこ
- S-望ましい敷地の面積(平方メートル);
- N-熱消費基準(Gcal /平方メートル);
- Kハメ撮り -増加する係数、その値は異なります。 2016年には1.4でしたが、2017年1月1日以降は1.5になりました。
- Tは、この地域で確立された熱エネルギーの関税です(ルーブル/ Gcal)。
年間の毎月の熱の支払いの場合、結果として得られる数に、(7か月の暖房シーズンの)既知の係数K = 0.58を掛けます。
OPUと個々のメーターによる熱の計算
同様のオプションは、新しく借りた家にもよく見られます。この場合、計算は次の式に従って行われます。
P =(Vそして + V約 x S / S約 )x Tどこ
Vそして -個々の流量計(Gcal)の指示に従って推定期間中に消費された熱量。
V約 -次の式で決定される消費量を除いて、合計メーターに基づいて家の居住者に配信されたギガカロリーの熱量:
P私 =(V私ん + V私odk ×S私/ S約)×Tt どこ
- Vん -計算された期間中に消費された熱量。暖房シーズンの期間中の一般的な住宅用機器の指示に従って決定されます(Gcal)。
- S私 -個別のメーターを備えたリビングルームの面積(平方メートル);
- Vodk -アパートに設置された個々の流量計の指示に従った電気量;
- S約 -家の住宅とオフィススペースの総面積(平方メートル);
- Tt -地域で採用されている熱料金。
この場合、熱供給期間中にのみ支払いが行われます。
カウンターを使用する利点
一般的な家の流量計は暖房を大幅に節約できます。実際の指標に従って計算された熱の価格は、標準より平均で30%低くなります。
一般的な住宅用熱メータリングデバイスは、設置日から3年以内に高額の費用が払い戻されます。
さらに、確立された料金で支払う場合、暖房期間の開始/終了は考慮されません。特定のデータに関係なく、計算は1か月間行われます。
しかし、この場合、消費された熱量に関係なく、平均データに基づいてすべてのアパートの所有者に支払う必要があるため、一般的な住宅用メーターは暖房の支払いに関するすべての問題を解決しません。
個々の熱制御装置のコストは非常に高額ですが、特に熱エネルギーを節約するための対策が講じられている場合、それは非常に早く完済します
この場合、居住者は個々の熱量計によって助けられ、ラジエーターの熱伝達を調整することもできます。
加熱基準の計算
熱消費の基準を作成するとき、それは考慮に入れられます:
- 暖房シーズン中にすべての部屋を暖房するために必要な総熱消費量。
- 建物内の暖房スペースの合計面積、および暖房システムに接続されている建物。
- 暖房シーズンの期間(測定が行われた不完全な暦月を含む)。
- さらに、計算を実行するときは、屋内の温風と屋外の冷気の毎日の平均気温を考慮する必要があります(暖房シーズン中に測定が行われます)。
最初のケースでは、人口への公共サービスの提供に関する規制文書に示されている指標が基礎として使用されます。 2番目の例では、以前の5つの加熱期間の平均統計値が考慮されます(データは地域の水文気象サービスによって提供されます)。
重要なパラメーターは、平均最高気温でもあります。平均最高気温は、5つの最も凍るような冬の連日を測定することによって計算されます。
住宅所有者は、設備の設置だけでなく、装置のメンテナンスや修理にも費用がかかるため、供給される設備に注意する必要があります。
温帯地域では、地域暖房サービスは通常、9〜10月から4〜5月までの7〜8か月間提供されます。最初と最後の月には、割引料金で料金がかかる場合があります。
承認および関税承認プロセス
計算されたすべての指標は、熱供給組織の専門家と従業員によって編集されます。次に、特定の地域、地域、地域で活動するエネルギー委員会による承認が義務付けられています。
地方自治体や公的機関の代表、およびさまざまなレベルの代理人も、熱の計画価格が検討される会議に招待されます。
関税は、熱エネルギーの量を含む公益事業の消費基準を確立するロシア連邦政府の立法に従って計算されます。熱供給組織は、提案された暖房サービスの価格を確認して正当化する必要があります。
暖房シーズン中の実際の屋外温度は、計算された基準と一致しない場合があるため、年に一度、ユーティリティが再計算されます。
厳しい寒さの場合、消費者は特定の金額を支払う必要がありますが、穏やかな冬の場合、過払いが発生する可能性があり、これは将来の支払いに算入されます。フローメータが設置されていない家庭でも年に1回同じ手順で行われます。
提示されたビデオは、一般的な家の熱量計によって提供される利点に関する専門家の意見を提示しています。
一般的な住宅用メーターは、非常に大きな暖房費を大幅に削減できる便利なデバイスです。高額な費用にもかかわらず、設置のための資金はすぐに返済されます。特に、熱消費量を削減するための共同対策を講じている住民の意識的な相互作用により。
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